Elk individueel die een appartement verhuurt, oftewel appartement eigenaar, hebben een ander definitie voor "luxe appartement'. Ze gebruiken hun verhaal om huurders te trekken die dan hoge bedragen zullen neertellen en ook nog de maandelijkse huurkosten te kunnen verhogen.

In eerste instantie zijn de meeste 'luxe appartementen' relatief nieuw, tenzij ze gebouwd zijn in de laatste acht jaren. Gerenoveerde appartmenten horen niet in de categorie 'luxe appartementen'. Tenzij ze volledig zijn neergehaald en er een nieuw gebouw is geplaatst – geen enig spoor van het oude gebouw dus.

In het algemeen heeft een luxe appartement:
1. Een conciërge,
2. Apparatuur van het laatste model en van hoge kwaliteit,
3. Grote kamers,
4. Een mooi aantal ramen en ook een paar grote ertussen
5. Internet.

Luxe appartementen zijn niet alleen voor de rijken. Er zijn betaalbare luxe appartementen voor degenen die een redelijk eenvoudige salaris verdienen. Regelmatige appartementen huurders huren ook weleens zo een luxe appartement om het gevoel van 'een eigen huis te bezitten' te beleven.